공동주택 관리업무는 다양한 위험요소를 내포하고 있어 관리주체들의 부담이 큰 것이 현실입니다. 이러한 문제를 해결하기 위해 대한주택관리사협회 공제사업단이 설립되어 공동주택 관리 관련자들에게 체계적인 보장 서비스를 제공하고 있습니다. 본 글에서는 대한주택관리사협회 공제사업단의 주요 역할과 서비스, 그리고 공제상품의 특징에 대해 자세히 알아보겠습니다.
대한주택관리사협회 공제사업단의 설립 배경과 역할
대한주택관리사협회 공제사업단은 공동주택 관리업무 중 발생할 수 있는 각종 사고와 손해에 대한 보장을 제공하기 위해 설립되었습니다. 공동주택관리 중 업무상과실 또는 우연히 발생하는 사고로 타인이 사상되거나 재산상의 손해가 발생할 경우, 이에 대한 손해배상책임을 보장하는 것이 주요 목적입니다.
공제사업은 애초 구주택법령상 관리사무소장의 손해배상책임에 관한 공제사업으로 시작되었습니다. 이후 관리사무소장 외의 관리직원, 입주자대표회의 회장에 대한 공제상품이 추가되었고, 공동주택 관리 관련 공사 및 용역업체의 이행보증상품도 선보이게 되었습니다.
대한주택관리사협회 공제사업단의 주요 서비스
공동주택관리 전문 공제 서비스
공제사업단은 공동주택관리 전문 공제 서비스를 제공하여 관리업무 관련자들이 안심하고 업무를 수행할 수 있도록 지원합니다. 24시간 언제 어디서나 편리한 인터넷 공제계약이 가능하며, 주택공제 계약 시 번거로운 구비서류가 불필요합니다.
간편한 계약 절차와 경제적 공제료
공제사업단은 간편한 계약절차와 경제적이고 합리적인 공제료를 적용하여 가입자의 부담을 최소화하고 있습니다. 주택공제 계약 즉시 증권발행이 가능하며, 공제계약의 변경 등 관리 업무도 간소화되어 있습니다.
대한주택관리사협회 공제사업단의 공제상품 종류
주택관리사공제와 신원보증공제
주택관리사공제는 관리사무소장을 대상으로 하는 기본적인 공제상품입니다. 신원보증공제는 경비원, 미화원, 기사 및 관리직원, 경리직원, 입주자대표회장 등을 대상으로 하며, 기본(고의)과 기본(고의)+과실로 구분되어 있습니다.
이행보증공제상품
이행보증공제는 입찰, 계약, 하자보증을 포함하는 종합적인 보증 서비스입니다. 관리사업자와 일반사업자로 구분하여 서비스를 제공하며, 온라인을 통한 간편한 계약이 가능합니다.
기타 전문 공제상품
공제사업단은 아파트화재공제, 어린이놀이시설공제, 아파트종합공제, 재난배상책임공제, 승강기사고배상책임공제 등 다양한 전문 공제상품을 운영하고 있습니다. 각 상품은 공동주택의 특성에 맞춰 설계되어 실질적인 보장을 제공합니다.
대한주택관리사협회 공제사업단의 서비스 개선 노력
공제료 인하와 보장 범위 확대
공제사업단은 지속적으로 서비스 개선을 위해 노력하고 있습니다. 주택관리사공제 공제료는 연간 최대 8,000원, 신원보증공제 공제료는 연간 최대 3,500원 인하하여 가입자의 부담을 낮췄습니다. 동시에 보장의 범위는 더욱 확대하여 실질적인 혜택을 제공하고 있습니다.
전국적인 서비스 네트워크 구축
공제사업단은 세종사무소를 신설하여 대전·충청 등 중부권, 광주·전남북의 호남권, 부산·경남북의 영남권 공제계약 관련 업무를 신속히 처리할 수 있는 체계를 구축했습니다. 이를 통해 전국적인 서비스 품질 향상을 도모하고 있습니다.
결론
대한주택관리사협회 공제사업단은 공동주택 관리업무의 안전성을 높이고 관련자들의 부담을 덜어주는 중요한 역할을 수행하고 있습니다. 다양한 공제상품과 편리한 서비스를 통해 공동주택 관리의 질적 향상에 기여하고 있으며, 지속적인 서비스 개선을 통해 더 나은 보장 서비스를 제공하고자 노력하고 있습니다.